Abogado Alexander Gonzalez.
NACIONALIDAD COLOMBIANA
FORMAS DE OBTENER NACIONALIDAD COLOMBIANA

FORMAS DE OBTENER NACIONALIDAD COLOMBIANA: Ley 2332 de 2023

LA ADQUISICIÓN DE LA NACIONALIDAD COLOMBIANA SE PUEDE REALIZAR A TRAVÉS DE LOS SIGUIENTES MECANISMOS:

IUS SOLI: La nacionalidad se otorga a las personas nacidas en territorio colombiano, siempre y cuando al menos uno de sus progenitores sea colombiano de nacimiento o naturalizado, o que siendo extranjero tenga residencia legal en Colombia.

NATURALIZACION: Los extranjeros que deseen obtener la nacionalidad colombiana a través de este proceso deben completar el trámite de naturalización ordinario ante el Ministerio de Relaciones Exteriores.

TRAMITE DE NATURALIZACION:

El trámite de naturalización requiere que el solicitante posea una visa de residente y pueda demostrar su domicilio legal. En el caso de extranjeros nacidos en Colombia, hijos de colombianos o con algún progenitor domiciliado en el país, deberán residir de manera continua en Colombia durante al menos cinco años previos a la presentación de la solicitud. Esta exigencia se reduce a dos años si el solicitante está casado, en unión marital de hecho con un ciudadano colombiano o tiene hijos de nacionalidad colombiana.

SE DEBERÁ PRESENTAR LA SOLICITUD DE NATURALIZACION CON LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS:

– Oficio dirigido al ministerio de relaciones exteriores solicitando la nacionalidad.

– Copia de la visa de residente titular o beneficiario.

– Copia de la página de datos biográficos del pasaporte vigente.

– Copia de la cedula de extranjería vigente.

– Registro civil de nacimiento.

– Acreditar mediante documento, profesión, actividad u oficio del solicitante.

No lo olvides: FORMAS DE OBTENER NACIONALIDAD COLOMBIANA: Ley 2332 de 2023

 

DERECHOS DE LOS OCUPANTES DE PREDIOS RESTITUIDOS
DERECHOS DE LOS OCUPANTES DE PREDIOS RESTITUIDOS

Hace poco escribimos un artículo mediante el cual se hacían algunas aclaraciones sobre los derechos de las víctimas del conflicto armado que de alguna manera tuvieron que abandonar, vender a bajo precio, regalar o ceder su casa, lote, finca, local o bodega, con ocasión del conflicto armado (Ver http://losabogadosasesores.com/la-restitucion-de-predios-por-desplazamiento/).

DERECHOS DE LOS OCUPANTES DE LOS PREDIOS RESTITUIDOS

Hoy daremos un vistazo a  situaciones que pueden afectar los derechos de aquellas personas que sin haber participado de alguna forma en el desplazamiento, tienen derechos sobre el predio que va a ser restituido y las normas que el Derecho Internacional Humanitario prevé para no incurrir en injusticias con la ejecución de la ley.

LA BUENA FE EXCENTA DE CULPA

Se dice de la buena fe excenta de culpa, de aquellas situaciones jurídicas en las cuales ha participado el ocupante del predio, tales como la compra del inmueble que se hizo sin saber que tras de él existió un desplazamiento forzado.

Así es. Una persona pudo haber comprado un inmueble sin saber que hace unos años una familia fue despojada de él, consciente de actuar de buena fe. A estas personas la ley también las protege, mediante una indemnización que debe discutirse dentro del proceso de restitución de tierras.

¿Y QUÉ PASA CON QUIENES NO PUEDEN DEMOSTRAR LA BUENA FE?

Hay muchas personas que no pueden demostrar haber comprado el predio, por haber llegado a él y simplemente ocuparlo, o por ser otra clase de poseedores, que no tienen documento alguno, pero si tienen algún derecho sobre el inmueble.

Frente a estas personas, también hay derechos que aunque no están reconocidos en la ley, el ordenamiento jurídico nacional e internacional les convierten en sujetos de especial protección constitucional.

LOS SEGUNDOS OCUPANTES EN EL DERECHO CONSTITUCIONAL

Los segundos ocupantes son aquellas personas que SIN tener relación con el desplazamiento o despojo, tampoco han adquirido el inmueble por alguna clase de negociación con el titular del derecho.

El fundamento jurídico de estas disposiciones se encuentran en los artículos 94 y 95 de la Constitución Política, porque ella ha agregado al ordenamiento nacional, las disposiciones del Derecho Internacional Humanitario. En el caso concreto, se trata de los principios de Pinheiro (Clic si quiere leer el documento), que entre otras cosas, dispone:

17.3. En los casos en que el desalojo de los ocupantes secundarios sea justificable e inevitable, los Estados deben adoptar medidas positivas para proteger a aquellos que no dispongan de medios para acceder a otra vivienda adecuada cuando deben abandonar la que ocupan en ese momento, con el fin de que no se queden sin hogar y de que su derecho a una vivienda adecuada no se vea menoscabado de ningún otro modo.

Los Estados deban esforzarse por encontrar y proporcionar viviendas o tierras alternativas a dichos ocupantes, incluso de forma temporal, con el fin de facilitar la restitución oportuna de las viviendas, las tierras y el patrimonio de los refugiados y desplazados. 

No obstante, la falta de dichas alternativas no deberían retrasar innecesariamente la aplicación y el cumplimiento de las decisiones que los Órganos competentes adopten respecto de la restitución de las viviendas, las tierras y el patrimonio”.

Hace algunos días tuvimos el caso de una familia que ha ocupado un inmueble hace ocho años, llegaron al predio como trabajadores de la persona que solicitó la restitución del predio. El tribunal Superior de Distrito Judicial de Bogotá había ordenado el desalojo para entregarlo al solicitante, desconociendo los derechos de la familia que ocupa el predio como trabajadores.

Ardua labor para impugnar la sentencia, pero al final la Corte Suprema de Justicia la dejó sin efectos, para que se retome el proceso desde el momento en que se desconoció la condición de segundos ocupantes del predio y en consecuencia se les indemnice, porque en palabras comunes: «no puede desalojarse a los ocupantes como a unos animales y botarlos a la calle«.

Fuente: http://www.fao.org/nr/lten/abst/lten_071003_es.htm

 

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LA RESTITUCION DE PREDIOS POR DESPLAZAMIENTO
LA RESTITUCION DE PREDIOS POR DESPLAZAMIENTO

La ley 1448 de 2011 (Clic si quiere leer la ley 1448 actualizada) creó unas herramientas jurídicas para aquellas personas que habiendo sido forzadas de cualquier manera a abandonar, vender a bajo precio, ceder o regalar sus predios, puedan recuperarlos.

PERSONAS QUE DEBIERON ABANDONAR SUS PREDIOS

La ley favorece a quienes en virtud de la violencia del conflicto armado tuvieron que abandonar sus predios. En muchas zonas urbanas y rurales en Colombia, algunas personas decidieron mejor irse para no estar en medio del peligro que representa el conflicto armado.

Estas personas que tuvieron que «vender barato» para salir de su tierra; que tuvieron que abandonar o regalar sus predios, tienen derecho a que por medio de un proceso relativamente sencillo, un juez especializado ordene su devolución.

TIPOS DE PREDIOS SOBRE LOS QUE OPERA

La ley establece que opera para cualquier clase de inmueble que haya debido abandonar el desplazado, entre ellos:

– Casas
– Fincas
– Haciendas
– Lotes, locales, bodegas, etc

QUIENES PUEDEN SOLICITAR LA DEVOLUCIÓN DEL PREDIO

Las víctimas del conflicto armado interno que tuvieron que abandonar sus predios; igualmente pueden solicitarlo las esposas, hijos y compañeros o compañeras sentimentales de las víctimas que murieron en ocasión del conflicto. La ley 1448 dispone:

«También son víctimas el cónyuge, compañero o compañera permanente, parejas del mismo sexo y familiar en primer grado de consanguinidad, primero civil de la víctima directa, cuando a esta se le hubiere dado muerte o estuviere desaparecida. A falta de estas, lo serán los que se encuentren en el segundo grado de consanguinidad ascendente.

De la misma forma, se consideran víctimas las personas que hayan sufrido un daño al intervenir para asistir a la víctima en peligro o para prevenir la victimización.

La condición de víctima se adquiere con independencia de que se individualice, aprehenda, procese o condene al autor de la conducta punible y de la relación familiar que pueda existir entre el autor y la víctima».

QUIENES NO PUEDEN SOLICITAR EL BENEFICIO

La ley 1448 de 2011 no beneficia a quienes han sido:

  • Ex miembros o miembros de los grupos armados
  • Víctimas de delitos realizados por delincuencia común
  • Miembros o ex miembros de la fuerza pública, aunque hayan sido víctimas del conflicto
AÑOS ENTRE LOS CUALES OPERA

La ley contempla que opera para desplazamientos sucedidos desde el primero de enero de 1981, hasta el primero de enero del año 2021.

Es decir que, las personas que durante ese período y con ocasión del conflicto armado, tuvieron que vender a muy bajo precio, regalar o ceder su casa, finca, lote o cualquier clase de inmueble ya sea rural o urbano, tienen derecho a que el Estado, por medio de un juez especializado en restitución de tierras, ordene la devolucion.

EFECTOS JURÍDICOS DE INTERPONER LA DEMANDA

Cuando se instaura la demanda de restitución de tierras, suceden ciertos fenómenos jurídicos:

– Se suspenden los procesos de pertenencia y que estén en curso por el predio. Los procesos de embargo también quedan suspendidos.
– El predio es colocado «fuera del comercio», por lo tanto no debe venderse, no pueden crearse hipotecas ni alguna otra clase de afectación al inmueble.

EFECTOS DE LA SENTENCIA QUE RESUELVE DEVOLVER EL PREDIO

  • Sanea deudas por impuestos
  • Se inscribe la nueva propiedad a nombre de la víctima de desplazamiento
  • Ordena la entrega material del predio al solicitante, aún con ayuda de la fuerza pública
  • Elimina hipotecas y otros gravamenes que hubiera tenido el predio, creadas entre el momento del desplazamiento y el momento de entrega.

TIPOS DE DOMINIO QUE PROTEGE

La ley protege a quienes eran propietarios, poseedores y a quienes hacían uso o explotación económica del predio. Por ejemplo sobre terrenos baldíos, tenidos con «documento» o escritura, o simplemente ex

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Fuente: Alcaldía de Bogotá/normatividad http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=43043